Tag Archives: agibilità

Modulistica Edilizia

IL PORTALE PER L’INVIO TELEMATICO NON COMPILA LA MODULISTICA AUTOMATICAMENTE

FASI:

  • SCARICARE LA MODULISTICA (dedere sotto)

 

  • COMPILARLA IN OGNI SUA PARTE (o la si stampa o la si compila con Acrobat DC che e’ gratuito)

 

  • CREARE UN PDF (nel caso si sia stampata la modulistica e sia stata compilata a mano altrimenti salvare il file)

 

  • FIRMARE IL PDF APPENA CREATO IN FOTMATO: “nome_file.PDF.P7M”

 

  • ACCEDERE AL PORTALE CON LE CREDENZIALI INVIATE DAL SISTEMA VIA PEC;

 

  • SE NECESSARIO INVIARE PROCURA (non serve la procura nel caso si avvia il procedimento a proprio nome)

 

  • ANDARE SU “NUOVA PRATICA”, E’ POSSIBILE UTILIZZARE LA RICERCA TESTUALE SCRIVENDO PARTE DEL PROCEDIMENTO CHE SI DEVE RICERCARE

 

  • SELEZIONARE LA TIPOLOGIA DI PRATICA CHE SI VUOLE INVIARE (andare con il mouse a destra)

 

  • COMPILARE IL BREVE “FORM” RICHIESTO

 

  • SALVARE E CONTINUARE ALLEGANDO NELLA “CARTELLA” DOCUMENTAZIONE I FILE CREATI PRECEDENTEMENTE

 

  • INVIARE I FILE

 

  • ANDARE SU PRATICHE INVIATE E CLICCARE IN SUCCESSIONE 2 VOLTE PER ENTRARE ALL’INTERNO DELLA PRATICA INVIATA

 

  • ANDARE SU DOCUMENTAZIONE-TUTTI I DOCUMENTI E SE SI HA LA NECESSITA’ SCARICARE LA RICEVUTA

 


Modello di Procura (2019)

Informativa privacy


PERMESSO A COSTRUIRE

Compatibilità ed Invarianza Idraulica

Inviare anche la modulistica per la realizzazione delle linee vita scaricabile da questo link


Tabella sanzioni art. 37 DPR 380 (sanzione in base all’aumento del valore venale)


Modello unico realizzazione connessione esercizio piccoli impianti fotoviltaici

PAS (Procedura Abilitativa Semplificata)

  1. Costruzione di impianto alimentato da fonti rinnovabili 
  2. Interventi di installazione di impianti di produzione di energia termica da fonti rinnovabili diversi da quelli di cui ai commi da 1 a 4 dell’art.7 D.Lgs28/’11

Fine ed Inizio Lavori (solo per Permesso a costruire)

comunicazione fine lavori Permesso a Costruire


LA MODULISTICA DI SCIA E CILA E’ REPERIBILE SUL SITO REGIONE MARCHE AL LINK SEGUENTE (incompleto)

MODULISTICA REGIONE MARCHE

Link vecchio alla modulistica comunale (completo) Link

Inviare anche la modulistica per la realizzazione delle linee vita scaricabile da questo link


Inizio Lavori [per Permesso a Costruire]

Allegato OBBLIGATORIO alla comunicazione di fine lavori


Acustica

Link alla pagina dedicata


Autorizzazione Paesaggistica:

Link alla modulistica


Parco del Conero

   Richiesta rilascio nulla osta (.pdf)

   Richiesta rilascio nulla osta (.doc)

   Verbale_determina_consiglio_direttivo


Scarico reflui fognatura

  scarico-fuori-fognatura_richiesta-parere-preventivo-CIA-SCIA-DIA
  Scarico_fuori_fognatura_rich.autorizzazione
  Scarico_fuiori fogna_Norme_Subirrigazione
  Scarico_fuiori fogna_lista_doc_necessari
  Scheda_Tecnica-Domanda_DLgs_152_fuori_fognatura


Richiesta parere Commissione Edilizia (art. 66bis del R.E.C.)


AUTORIZZAZIONE SANITARIA

autorizzazione.sanitaria_2017_01


AGIBILITA’

SEGNALAZIONE CERTIFICATA PER AGIBILITA – giu 2017

Attestazione_Comunale_Agibilita.V2

 

AGIBILITA_CONDONO_DOMANDA (in bollo)


Targhe, insegne pubblicitarie, bacheche, tende

Regolamento Impianti Pubblicitari


 

IMPIANTI

Deposito Impianti Termici

Impianti D.M. 37 del 2008


CDU

Richiesta Certificato di Destinazione Urbanistica CDU (privacy)


ACCESSO AGLI ATTI


Richiesta Verbale Allineamenti e Quote


Catalogazione Edifici


Contributo di costruzione (Oneri Concessori) + Clausole da Aggiungere alla Polizza Fideiussoria

Atto del consiglio n. 82 del 2015 Aggiornamento contriburo di costruzione ai sensi della L. 133/201424

Deliberazione Consiglio 82 del 29_07_2015


Svincolo fideiussione


MODELLO RICHIESTA RIMBORSO CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE


MODELLO VOLTURA PDC


Edificazione in Zona Agricola [Modulistica da allegare al Permesso di Costruire]


ISTAT


Numero Civico – Richiesta Convalida


Richiesta di proroga del Permesso a Costruire


Comunicazione di proroga specialeComunicazione di proroga speciale


APPROVAZIONE SANZIONI AMMINISTRATIVE INTERVENTI REALIZZATI PERMESSO DI  COSTRUIRE. DEI CRITERI PER RATEIZZAZIONE DELLE APPLICATE AI SENSI DEL DPR  380/01 PER IN DIFFORMITA’ O IN ASSENZA DEL Deliberazione n. 237 del 15/10/2013

DG 237_2013

Integrazione alla deliberazione del 15/10/2013 n. 237

Integrazione 237_2013


Prezzo Massimo Cessione immobili

ACCESSO, RICERCA E VISURA DELLE PRATICHE PRATICHE EDILIZIE E CONDONI EDILIZI

Nuove modalità operative

Per DIRITTO DI ACCESSO DOCUMENTALE, ai sensi della Legge 241/90, si intende il diritto degli interessati titolari un interesse diretto, concreto, attuale corrispondente ad una situazione giuridicamente tutelata (es. proprietario, acquirente di immobile con contratto preliminare di compravendita, confinante ecc.) di prendere visione e di estrarre copia di documenti amministrativi. Tale diritto si può articolare in un primo momento di ricerca e poi di visura.

Per RICERCA si intende l’attività dell’ufficio finalizzata a cercare di ricostruire storicamente i diversi titoli edilizi abilitativi rilasciati sulla singola unità immobiliare .

Per VISURA si intende il controllo effettuato sul fascicolo edilizio richiesto, al fine di verificare i documenti presentati al Comune con la possibilità di chiederne copie.

UFFICIO COMPETENTE:

DIREZIONE S.U.I. (SPORTELLO UNICO INTEGRATO GIA’ SUAP E SUEP) GESTIONE EDILIZIA PRIVATA, PRODUTTIVA E COMMERCIO

U.O. Affari generali (competente a ricevere l’istanza di accesso alle pratiche edilizie) presso la sala Accesso Atti, sita 4° Piano della sede centrale ,in Piazza XXIV Maggio, 1, 60121 Ancona.

Orario di apertura: 9,30- 13,00 tutti i giorni per informazioni.

Referente : Carla Ferrini, telefono 071 2222606 , e-mail :carla.ferrini@comune.ancona.it

Responsabile del Procedimento: Patrizia Eusebi; telefono 071 2222632

e-mail: patrizia.eusebi@comune.ancona.it,

PEC:edilizia.comune.ancona@emarche.it

Le pratiche relative al condono ( L. 47/1985, L. 724/94 e L. 326/2003) sono fascicoli e procedure a se stanti distinti dalle altre pratiche edilizie e possono essere visionate presso lU.O. Condono al 1° piano della sede centrale.

Orario di apertura: 9,30- 13,00 solo il lunedì e giovedì.

Referente: geom. Elisa Romagnoli, tel.071 2222425;

e-mail: elisa.romagnoli@comune.ancona.it.

PEC:edilizia.comune.ancona@emarche.it

REQUISITI DEL RICHIEDENTE

La richiesta di ricerca e/o visura può essere presentata utilizzando il modulo allegato dal proprietario, dal professionista incaricato (con delega) o da altri soggetti aventi titolo in base alla vigente normativa sull’accesso alla documentazione amministrativa (art. 22 e ss della Legge 241/90).

MODALITÀ DI RICHIESTA DI RICERCA E O VISURA

RICHIESTA DI VISURA DELLA PRATICA EDILIZIA :

Per VISURA si intende il controllo effettuato sul fascicolo edilizio richiesto al fine di verificare gli atti e i documenti presentati e depositati con la possibilità di chiederne copie.

La richiesta deve indicare l’atto cui si vuole accedere. Occorre, quindi, essere già in possesso dei relativi dati identificativi dell’atto abilitativo ritenuto di proprio interesse (numero/ anno/ protocollo). Dati che possono essere rintracciati nell’atto di compravendita o in precedenti documenti abilitativi in possesso della proprietà.

Ogni ricerca e/o visura è finalizzata ad un specifica unità immobiliare.

RICHIESTA DI RICERCA STORICA DELLE PRATICHE EDILIZIE CON SUCCESSIVA EVENTUALE VISURA:

In mancanza di dati o informazioni sull’immobile si può richiedere all’ufficio un’attività di ricostruzione storica dei vari interventi intervenuti nel tempo sulla singola unità immobiliare, con la possibilità di chiedere anche la visura del fascicolo.

Ogni ricerca e/o visura è finalizzata ad un specifica unità immobiliare.

Per tale tipo di ricerca è necessario allegare almeno la planimetria catastale e la visura catastale storica oppure eventuali atti di cessione della proprietà.

Si elencano le diverse opzioni per effettuare le ricerche storiche :

1- le informazioni princiapali possono ottenersi attraverso i servizi on line del Comune http://www.comune.ancona.gov.it/ankonline/sui/modulistica-edilizia/

2- Per le pratiche più datate (prima del 1997), le informazioni sono reperibili anche attraverso la consultazione dei registri generali, conservati al 4° piano Sportello Accesso Atti, ove è possibile procedere avendo i seguenti dati :

a- protocollo della pratica – ricerca sui registri cartacei che vanno dall’anno 1969 fino al 1993;

b- nome costruttore e/o proprietario – ricerca sulle rubriche delle licenze/concessioni rilasciate dal 1947 al 1997

3- Dopo il 1997 è possibile richiedere all’ufficio la ricerca informatica ( COMANCO_SIGLA_ICCS), avendo i seguenti dati: via e numero civico- estremi castatali ( foglio, mappale, subalterno) o della proprietà.

Con i risultati ottenuti si può richiedere la visura.

Si precisa :

Le pratiche edilizie in corso di istruttoria (non ancora rilasciate), possono essere visionate solo presso il tecnico istruttore incaricato dell’istruttoria della pratica, previo appuntamento da concordare con lo stesso via e-mail o per telefono.

Le pratiche di abitabilita/agibilità sono fascicoli a sè stanti e non sempre si trovano all’interno delle pratiche edilizie. In mancanza del riferimento preciso presentare apposita domanda di ricerca.

Le agibilità rilasciate prima del 1992 devono essere richieste lla Si.ra Farina, Viale della Vittoria 39, 3° piano , tel.071 222 2150 indicando comunque il numero della licenza edilizia.

Ai sensi dell’art. 329 del codice di procedura penale si ricorda che “Gli atti di indagine compiuti dal pubblico ministero e dalla polizia giudiziaria sono coperti dal segreto fino a quando l’imputato non ne possa avere conoscenza e, comunque, non oltre la chiusura delle indagini preliminari […]”

Per questo motivo non sono visionabili, durante una visura edilizia, i verbali di accertamento della Polizia Municipale.

DOCUMENTAZIONE DA PRESENTARE

L’apposito modulo è scaricabile dalla presente guida tematica e può essere inoltrato:


1)
mediante PEC (posta elettronica certificata) esclusivamente  all’indirizzo pec: edilizia.comune.ancona@emarche.it

Allegando la documentazione in formato PDF/A e  firmata digitale. In caso di firma autografa allegare fotocopia di un documento di identità in corso di validità.


2)
mediante consegna a mano presso l’Ufficio protocollo al 1° piano della sede centrale o al 4  piano presso l’Ufficio Sui, nei giorni di martedì, mercoledì e venerdì dalle 9,30 alle 13,00. Unitamente alla richiesta deve essere allegata copia fotostatica non autenticata di un documento di identità del richiedente.

3) i tecnici incaricati hanno l’obbligo di inoltrare la richiesta utilizzando la procedura informatica all’uopo predisposta (Sito web),

ITER PROCEDURA

Presentata la richiesta, l’ufficio ne verifica la regolarità e completezza. Se la richiesta risulta carente (ad es. errata o non precisa indicazione dei dati anagrafici, numero di progetto, dati catastali, ecc.) l’ufficio tramite e-mail procede a richiedere i dati mancanti.
Completata l’indagine e trovati i fascicoli richiesti viene inoltrata una e-mail con l’indicazione della data e orario per prendere visione del fascicolo. Nel caso in cui la ricerca abbia dato esito negativo l’interessato viene comunque avvertito tramite e-mail o pec.

Il cittadino che non rispetti l’appuntamento assegnato può richiedere un nuovo appuntamento entro 10 giorni dalla data comunicata. L’ufficio assegnerà la prima data utile. Decorsi 10 giorni senza nessuna comunicazione da parte dell’utente la pratica verrà riposizionata in archivio e il procedimento potrà considerarsi concluso e la richiesta archiviata. Per accedere al fascicolo sarà pertanto necessario attivare una nuova richiesta con relativo pagamento dei diritti di ricerca e/o visura.

COSTI

Richiesta di visura: Euro 30,00 per ogni unità immobiliare (indipendentemente dal numero di atti abilitativi richiesti) ;


Richiesta di ricerca e visura: Euro 50,00 per ogni unità immobiliare.

Richiesta visura pratiche relative al condono: Euro 30,00 per ogni unità immobiliare

E’ PREVISTA UNA MAGGIORAZIONE DI  EURO 20,00 PER LE RICHIESTE URGENTI.

Per la richiesta di copia conforme occorre presentare domanda in bollo del valore vigente alla data della presentazione.Per il ritiro delle copie conformi occorre consegnare 1 marca da bollo per ogni foglio.

Per i pagamenti a favore della Direzione SUI si può utilizzare l’allegato bollettino postale oppure pagando l’importo dovuto direttamente allo sportello Banca Carige S.p.A in via Freddiani. Il pagamento può essere effettuato anche con bonifico bancario. Il codice Iban a cui far riferimento è il seguente: Comune di Ancona – Servizio Tesoreria Comunale

IBAN IT10R0617502607000000560590

Si raccomanda di inserire nella causale la voce” accesso agli atti – con indicata il nome del richiedente o numero dell’istanza di accesso comunicato dall’ufficio.
Presentare sempre l’attestazione dell’avvenuto pagamento (e non la semplice presa in carico da parte della banca) prima del ritiro del materiale richiesto.

TEMPI

Richiesta di visura con procedura d’urgenza: massimo 4 giorni lavorativi

I tempi di risposta sono normalmente sotto i 30 giorni previsti per legge, ma sono comunque strettamente collegati al numero di richieste pervenute e possono cambiare nei diversi periodi dell’anno.

RECLAMI E SUGGERIMENTI

Suggerimenti e reclami possono essere presentati attraverso lo sportello virtuale EURP al seguente link http://www.comune.ancona.it/eurp/index.php?id_sezione=42

Eventuali reclami possono essere presentati via e-mail al dirigente : giacomo.circelli@comune.ancona.it.